Van locatie tot haalbare businesscase — in één werkstroom.
Een nieuwe generatie ruimtelijke verkenningstools voor stedenbouwkundigen, gebiedsontwikkelaars en gemeenten. Vertaal een concept naar programma en zie direct of het ruimtelijk én financieel uitkomt — nog voordat de eerste tekening de deur uit gaat.
Tussen idee en haalbaarheid zit een wereld van losse tools.
Stedenbouwkundigen werken met referentiebeelden. Ontwikkelaars rekenen in spreadsheets. Gemeenten toetsen op normen en kaders. En al deze werelden moeten op een gegeven moment samenkomen. Vandaag gebeurt dat traag — via PDF's, vergaderingen en eindeloze iteraties. Dat kan beter.
Trage feedback-loops
Een ontwerpiteratie kost dagen. De residuele grondwaarde komt pas ter sprake als alle tekeningen al zijn gemaakt.
Versnipperde kennis
Voorzieningennormen, parkeerkengetallen, VON-prijzen en bouwkosten leven in losse documenten en raken snel verouderd.
Geen koppeling met grex
De stap van schetsontwerp naar grondexploitatie betekent vaak helemaal opnieuw beginnen — in een ander bestand, met andere getallen.
De Beeldenbank Stedelijke Dichtheden.
Voordat er een tekening wordt gemaakt, ontstaat een beeld. Een referentieproject dat de juiste sfeer, schaal en dichtheid aanhoudt. De Beeldenbank verzamelt internationale en Nederlandse referentieprojecten en koppelt elk beeld aan kwantitatieve kengetallen — FSI, GSI, OSR, bouwhoogte — zodat opdrachtgever en ontwerper dezelfde taal spreken.
Van referentiebeeld naar grondexploitatie — in vijf stappen.
Eén doorlopend pad, geen losse tools. Elke stap bouwt voort op de vorige en geeft directe terugkoppeling op de keuzes die u maakt.
Beeldenbank
Vind de referentie die past bij uw locatie en ambitie.
Programma
Vertaal het beeld naar een woningprogramma met parkeerbalans.
Ontwerp
Test de inpassing in 3D — met behoud van bestaande bebouwing.
Haalbaarheid
VEX × GREX gekoppeld aan het ontwerp; residueel in beeld.
Sumsonite
Eén gedeelde grex waarin alle stakeholders het plan verder uitwerken.
Maak kennis met de Verkenner.
Drie modules die naadloos op elkaar aansluiten. Alles binnen uw bestaande Sumsonite-omgeving — geen tweede inlog, geen aparte tool.
Programmaverkenner
Van laadvermogen naar programma, parkeerbalans met dubbelgebruiks- analyse en actuele voorzieningennormen per gemeente.
Ontwerpverkenner
Van programma naar getekende massa — inpassingscontrole in het bestaande gebied, inclusief te handhaven gebouwen.
Haalbaarheidsindicatie
VEX-opbrengsten en GREX-kosten gekoppeld aan het ontwerp; residuele grondwaarde direct in beeld.
Slimme algoritmes, actuele brondata.
De Verkenner werkt met algoritmes en periodiek door AI verzamelde brondata, vertaald naar actuele kengetallen per gemeente. Geen verouderde tabellen, geen handmatig zoekwerk — gewoon: het juiste getal op het juiste moment.
Actuele kengetallen
VON-prijzen, bouwkosten en grondprijzen per kwartaal bijgewerkt.
Lokale normen
Voorzieningennormen, parkeerkentallen en plankosten per gemeente.
Reproduceerbaar
Elke berekening is transparant; bronnen en aannames zijn herleidbaar.
Uw data, uw kluis
Sessies en scenario's blijven binnen uw eigen Sumsonite-omgeving.
U houdt de regie
Elk kengetal is door u zelf te overrulen — uw kennis van de locatie wint altijd van een tabel.
Nieuwsgierig geworden?
Wij komen graag bij u langs voor een live demo of houden u op de hoogte zodra de Verkenner publiek beschikbaar is. Laat hieronder kort weten wat past — wij nemen binnen enkele werkdagen contact met u op.
- ✓ Live demo, online of bij u op kantoor
- ✓ Toegespitst op uw eigen praktijk en projecten
- ✓ Geen verplichtingen, geen verkooptraject
Bedankt!
We nemen binnen enkele werkdagen contact met u op.